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福州市金海化学品市场有限公司资产公开租赁公告

更新日期:2024-03-28 15:57:30 点击率:次

    为提升国有资产运营效益和效率,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及《福州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》,金海公司将部分资产进行公开租赁,现就有关租赁事项公告如下:

标的物及底价

本租赁资产位于福州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

一、交易大楼西区铺面

标的物序号

铺面

面积
(㎡)

铺面类型

租赁底价
(元/㎡·月)

竞租保证金
(万元)

1

A127

114

A

50

1

2

A128

114

A

50

1

3

A202

127.8

B

41

1

4

A204

120.7

B

41

1

5

A205

110.4

B

41

1

6

A206

110

A

44

1

7

A209

108.5

A

44

1

8

A210

105.9

A

44

1

9

A216

68.1

B

41

1

10

A228

80.2

A

44

1

11

A302

127.8

B

38

1

12

A303

125.4

B

38

1

13

A304

120.7

B

38

1

14

A307

120

A

40

1

15

A308

111.1

A

40

1

16

A309

108.5

A

40

1

17

A310

105.9

A

40

1

18

A316

137.1

B

38

1

19

A317

131.9

A

40

1

20

A318

132.3

A

40

1

21

A402

127.8

B

35

1

22

A403

125.4

B

35

1

23

A404

120.7

B

35

1

24

A405

110.4

B

35

1

25

A406

110

A

37

1

26

A407

120

A

37

1

27

A409

108.5

A

37

1

28

A414

85.2

A

37

1

29

A416

137.1

B

35

1

30

A417

131.9

A

37

1

31

A418

132.3

A

37

1

32

A421

61.4

A

37

1

33

A423

71.4

A

37

1

34

A426

62.8

B

35

1

35

A507

96.4

A

34

1

36

A510

137.1

B

32

1

37

A511

131.9

A

34

1

38

A512

132.3

A

34

1

39

A514

66.4

A

34

1

40

A602-2

60.88

A

33

1

41

A603

86.9

A

33

1

42

A701-2

54.7

A

32

1

43

A710-2

71.82

B

30

1

44

A711-1

44

A

32

1

45

A717

81.6

A

32

1

46

A802

111.6

A

32

1

47

A805

103.5

A

32

1

48

A811-1

44

A

32

1

49

A815

68.8

A

32

1

50

A817

81.6

A

32

1

二、商务大楼办公房

标的物序号

商务办公用房

面积
(㎡)

租赁底价
(元/㎡·月)

竞租保证金
(万元)

备注

51

C102

145.8

60

5


52

C201

158.7

33

1


53

C202

149.2

33

1


54

C203

152.1

33

1


55

C306

111.5

33

1


56

C405

102.9

33

1


57

C406

111.5

33

1


58

C503-1

100.05

32

1


59

C504

97.5

32

1


60

C602

140.8

32

1


61

C605

126.4

32

1


62

C703

143.6

32

1


63

C803

125.6

32

1


64

C806

97.1

32

1


三、仓储区甲类仓库

标的物序号

库位号

面积
(㎡)

租赁底价
(元/㎡·月)

竞租保证金
(万元)

备注

65

甲十二1A6

30

120

1


66

甲十二1A5

7.91

120

1


67

甲十二1A1

15.92

120

1


68

甲十一1B

29.8

120

1


69

甲八1C7

50

90

1


70

甲八1C6

13.07

90

1


71

甲八1C5

12.23

90

1


72

甲八1C4

11.99

90

1


73

甲八1C3

10.03

90

1


74

甲八1C2

50.22

90

1


75

甲八1C1

100.23

90

5


76

甲七1B4

30

90

1


77

甲六1B6

48.28

90

1


78

甲六1B4

53.31

90

1


79

甲六1B3

48.69

90

1


80

甲六1B1

9

90

1


81

甲五1A6

66.52

90

1


82

甲五1A5

58.56

90

1


83

甲四1C1

247.93

90

5


84

甲四1B3

60

90

1


85

甲四1B2

112.34

90

5


86

甲四1B1

71.9

90

1


87

甲四1A2

100

90

5


88

甲四1A1

100

90

5


89

甲三1B4

52.35

90

1


90

甲三1A4

58.96

90

1


91

甲二1C2

69.53

90

1


92

甲一1C1

99.05

90

5


93

甲一1B3

48.35

90

1


94

甲一1A5

45

90

1


95

甲一1A3

55.04

90

1


四、仓储区乙类仓库

标的物序号

库位号

面积
(㎡)

租赁底价
(元/㎡·月)

竞租保证金
(万元)

备注

96

乙四1A2

61.23

70

1


97

乙四1A4

43.11

70

1


98

乙四1A5

60.9

70

1


99

乙四1A6

30

70

1


100

乙四1A9

48.31

70

1


101

乙四2A3

8

56

1


102

乙四2A4

9.1

56

1


103

乙四2A5

8.84

56

1


104

乙四2A6

7.4

56

1


105

乙四2A7

100

56

1


106

乙四2A8

101.67

56

1


107

乙四2A9

341.42

56

5


108

乙四2A14

50.76

56

1


109

乙四2A15

9.59

56

1


110

乙四2B1

207.52

56

5


111

乙四2B9

40

56

1


112

乙四2B10

5

56

1


113

乙四3A1

17.39

54

1


114

乙四3A2

60.59

54

1


115

乙四3A6

147.6

54

1


116

乙四3A8

46.03

54

1


117

乙四3A9

150.08

54

1


118

乙四3A10

180.42

54

5


119

乙四3A11

145.38

54

1


120

乙四3B1

57.12

54

1


121

乙四3B2

52.03

54

1


122

乙四3B3

51.24

54

1


123

乙四3B4

79.47

54

1


124

乙四3B10

135.84

54

1


125

乙四3B11

50

54

1


126

乙四3B12

20

54

1


127

乙四3B13

100

54

1


128

乙四3B14

69.53

54

1


129

乙四3B15

56.16

54

1


130

乙四3B16

76.14

54

1


131

乙五1A2-1

196.01

70

5


132

乙五1B4

99.03

70

1


133

乙五2A3

175.04

56

5


134

乙五2A4

150.01

56

5


135

乙五3A1

747.55

54

5


136

乙五3B1-1

90

54

1


137

乙五3B1-2

2

54

1


138

乙五3B1-3

8

54

1


139

乙五3B2-1

70

54

1


140

乙五3B2-2

30

54

1


141

乙五3B3

100

54

1


142

乙五3B4

126.55

54

1


143

乙五3B5

60

54

1


144

乙五3B6

19.61

54

1


145

乙五3B7

241.36

54

5


146

乙六1B1

200

70

5


147

乙六2A1

34.1

56

1


148

乙六2A2

9.05

56

1


149

乙六2A5

30

56

1


150

乙六2A6

36.89

56

1


151

乙六2A7

8.7

56

1


152

乙六2A8

14.76

56

1


153

乙六2A9

5

56

1


154

乙六2A10

150.09

56

5


155

乙六2A11

25.68

56

1


156

乙六2A12

25.68

56

1


157

乙六2A13

10

56

1


158

乙六2A14

5

56

1


159

乙六2A15

5

56

1


160

乙六2A16

23.1

56

1


161

乙六2A17

5.86

56

1


162

乙六2A18

145.54

56

1


163

乙六2B1

46.9

56

1


164

乙六2B2

53.69

56

1


165

乙六2B3

52.02

56

1


166

乙六2B5

63.5

56

1


167

乙六2B7

17.94

56

1


168

乙六2B9

8.8

56

1


169

乙六2B10

9.12

56

1


170

乙六2B13

118.13

56

1


171

乙六2B14

10

56

1


172

乙六2B15

185.82

56

5


173

乙六2B16

47.15

56

1


174

乙六3A1

47.69

54

1


175

乙六3A3

16.11

54

1


176

乙六3A5-2

87.29

54

1


177

乙六3A9

48.89

54

1


178

乙六3B4

45.43

54

1


179

乙六3B8

58.19

54

1


180

乙六3B10

55.99

54

1


181

乙六3B11

39.85

54

1


五、仓储区丙类仓库

标的物序号

库位号

面积
(㎡)

租赁底价
(元/㎡·月)

竞租保证金
(万元)

备注

182

丙一2A4

100

22

1


183

丙一2B1

60.5

22

1


184

丙一2B2

45.21

22

1


185

丙一2B3

148

22

1


186

丙一2B4

57.45

22

1


187

丙一2B5

200

22

1


188

丙一2B6

110.55

22

1


189

丙一2B7

248.71

22

1


190

丙一2B8

34.91

22

1


191

丙一2B9

34.91

22

1


192

丙一2B10

86.42

22

1


193

丙一3A1

800.68

20

5


194

丙一3B1

200

20

1


195

丙一3B2

497.2

20

5


196

丙一3B3

319.85

20

1


197

丙二2A1

1017.06

22

5


198

丙二3B1

73.01

20

1


199

丙二3B2

208.93

20

1


200

丙二3B3

488.29

20

5


201

丙二3B4

99.83

20

1


202

丙三1B4

75.03

33

1


203

丙三1B7

98.36

33

1


204

丙三1B8

50

33

1


205

丙三1B9-2

62.13

33

1


206

丙三2A1

930.92

22

5


207

丙三2C1

1149.19

22

5


208

丙三3B

1229.78

20

5


209

丙四2A9(空桶)

200

5(仅限空桶存放)

1


210

丙四2B3

218.84

22

1


211

丙四2B9

53.24

22

1


212

丙四2B12

173.88

22

1


213

丙四2B14

173.7

22

1


214

丙四2C1

206.79

22

1


215

丙四2C3

219.65

22

1


216

丙四3A1

578.46

20

5


217

丙四3A2

493.62

20

5


218

丙四3B1

1391.19

20

5


219

丙四3C1

100

20

1


220

丙四3C2

139.96

20

1


221

丙四3C3

666.76

20

5


222

丙四3C4

407.36

20

1


223

丙五2A1

56.59

22

1


224

丙五2A3

154.61

22

1


225

丙五2B2

125.75

22

1


226

丙五2B3

125.75

22

1


227

丙五2B5

15

22

1


228

丙五2B6

76.52

22

1


229

丙五2C4

80.01

22

1


230

丙五3A1

486.61

20

5


231

丙五3B6

74.01

20

1


232

丙五3C1

486.61

20

5


233

丙八3B2

547.51

20

5


234

乙七1A1

235.36

33

1


235

乙七1A2

135.09

33

1


236

乙七2C1

569.49

22

5


237

乙七3A1

569.49

20

5


238

乙九2B1

266.26

22

1


239

乙九3A1

143.33

20

1


240

乙九3A2

243.32

20

1


241

乙九3A3

100

20

1


242

乙九3B1

200

20

1


243

乙九3B2

89.68

20

1


244

乙九3B3

125.97

20

1


245

乙九3B4

42.29

20

1


246

乙九3B5

63.81

20

1


247

乙九3C1

243.32

20

1


248

乙九3C2

243.32

20

1


249

乙十2B1

521.76

22

5


250

乙十3B1

521.76

20

5


251

乙十3C1

486.64

20

5


252

乙十一2B1

521.76

22

5


253

乙十一2C2

60

22

1


254

乙十一2C3

42.47

22

1


255

乙十一2C4

41.31

22

1


256

乙十一2C5

51.94

22

1


257

乙十一2C6

52.66

22

1


258

乙十一2C8

28.38

22

1


259

乙十一2C9

28.38

22

1


260

乙十一3A1

486.64

20

5


261

乙十一3C1

486.63

20

5


262

剧毒1A1

399.32

33

5


263

剧毒1A2

381.82

33

5


264

剧毒1B1

399.12

33

5


265

剧毒1B2

434.82

33

5


、倒班宿舍

标的物序号

宿舍号

数量

租赁底价
(元/间·月)

竞租保证金
(万元)

备注

266

320

一间

650

1


备注:1、丙类仓库用作非危仓库(面积超过900㎡)时2F底价为10/㎡·月、3F底价为8/㎡·月;
2、乙七、乙九、乙十、乙十一、剧毒1A和剧毒1B为丙类仓库。


二、承租期限:租期最长期限至20241231日(租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准)。

三、招租对象及要求

1.承租铺面、商务办公用房及仓库的,能够独立承担民事责任能力的单位或自然人;承租企业必须落实相关法律、法规要求,并承担一切违规责任。

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租:

1)承租人经济能力不满足招租要求的;

2)承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的;

3)承租人有无故拖欠租金及其他费用;

4)承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施,擅自拆改资产结构或改变用途,且拒不整改的或整改不到位的;

5)承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定,且拒不整改的或整改不到位的

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金,以金海公司财务部出具收据为准。

四、竞租保证金

1.租赁标的物年租金及代保管费10万元(不含)以内,竞租保证金为1万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元(不含)以内,竞租保证金为5万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内,竞租保证金为10万元人民币;

2.中标后,竞租保证金转为履约保证金,多余部分转为租金及代保管费,不足部分2024430日之前补足,并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的,视为违约,金海公司有权取消中标资格并没收其竞租保证金;

3.未中标的,金海公司在2024430日前无息全额退还竞租保证金。

五、中标确认

1.同一标的物,产生两个或两个以上意向人的,须通过明标暗投方式进行竞租,价高者得。同等条件下,原承租人享有优先承租权;若无原承租人,且竞投价格相同,则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价,否则视为废标;

2.同一标的物,只产生一个承租意向人的,可以按照承租方不低于资产租赁底价成交;

3.经公开征集没有产生承租意向人,金海公司重新制定招租实施方案,报上级公司审批后,继续进行公开租赁;

4.中标后,金海公司发放中标通知书,并在相关网站上予以公示。

六、租金及代保管费

1.租金及代保管费先付后用,半年一付,金海公司提供租金及代保管费发票;

2.租赁期内,租金及代保管费不作调整;

3.租赁期内不设免租期。

七、其它事项

1.本轮竞租结束以后,剩余资产可根据公司相关规定进行租赁;

2.若公告期内,未征集到合格承租方,则延长信息发布:不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期延长6个周期,直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午1400时。

八、报名事项

报名与领取投标文件时间:202441日至202448日下午14:00止。

报名地址:福州经济技术开发区滨海二十五路422号,福州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。

九、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间:2024490930

开标时间:20244910时整

开标地点:福州市金海化学品市场有限公司十楼会议室

公告期为5个工作日,202441日至202448日下午14:00止,欢迎有意向的单位和个人报名。

十、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询:福州市金海化学品市场有限公司,招商部(商务大楼C902室)。

联系人:陶先生    联系电话:0577-85851555

2.监察管理部门:福州市金海化学品市场有限公司办公室(商务大楼C1006室)。

联系人:蒋先生    联系电话:0577-85850855




福州市金海化学品市场有限公司

2024328


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